Chờ đáy lãi suất bỏ lỡ cơ hội về giá
Nhà đất 20:28 23/03/2026Khi lãi suất giảm mạnh, giá bất động sản thường không giảm theo vì chi phí đầu vào vẫn cao. Người mua được lợi về chi phí vốn nhưng lại phải chấp nhận mức giá cao hơn.
Khi lãi suất giảm mạnh, giá bất động sản thường không giảm theo vì chi phí đầu vào vẫn cao. Người mua được lợi về chi phí vốn nhưng lại phải chấp nhận mức giá cao hơn.
Ngày 20-3, Vinhomes (thuộc Tập đoàn VinGroup) công bố chính sách hỗ trợ tài chính mới "5 năm không lo lãi suất", áp dụng cho toàn bộ các dự án đang mở bán, trong bối cảnh cảnh lãi suất vay mua nhà có xu hướng tăng trở lại.
Mức lãi suất cho vay mua nhà tăng đang khiến nhiều người lo ngại. Tuy nhiên, khảo sát cho thấy đây chủ yếu là mức lãi suất khi thả nổi ở một số ngân hàng, không phải mặt bằng chung.
Lãi suất huy động tăng suốt thời gian qua đã kéo lãi suất cho vay mua nhà tăng vọt. Nhiều người vay mua nhà choáng váng khi khoản vay bước sang giai đoạn lãi suất thả nổi.
Thị trường bất động sản trong nước đang đứng trước một giai đoạn "chuyển mình" mạnh mẽ. Năm 2026 được dự báo sẽ chứng kiến những biến động lớn về giá, tín dụng và dòng tiền, khiến cả người mua lẫn nhà đầu tư chỉnh lại chiến lược.
Nhiều ngân hàng vừa tăng lãi vay bất động sản kỳ hạn 18 tháng lên gần 14%/năm và khoảng 10%/năm với kỳ hạn 12 tháng, đại diện doanh nghiệp cho rằng nếu duy trì lãi vay cao trong thời gian dài sẽ tác động lớn tới thị trường.
Nhiều ngân hàng đã tung gói vay ưu đãi cho người dưới 35 tuổi mua nhà, tuy nhiên nhiều chuyên gia cho rằng tỉ lệ người trẻ tiếp cận được vốn vay rất thấp vì điều kiện vay, lãi vay, kỳ hạn vay chưa phù hợp.
Sacombank vừa chính thức ra mắt hai giải pháp tài chính mới mang tên “Z Home” và “Prime Home”, nhằm đáp ứng nhu cầu sở hữu bất động sản ngày càng đa dạng của khách hàng.
Nguồn cung khan hiếm, lãi suất huy động giảm, chính sách tín dụng cởi mở và tâm lý 'đi trước đón đầu' đang là một loạt động lực thúc đẩy dòng tiền chảy vào bất động sản TP.HCM.
HDBank vừa triển khai chương trình cho vay mua nhà với lãi suất chỉ từ 4,5%/năm, thời hạn lên đến 50 năm - dài nhất trên thị trường hiện nay.
Vui lòng nhập Tên hiển thị
Vui lòng nhập Email
Email Không đúng định dạng
Vui lòng nhập Email
Email Không đúng định dạng
Mật khẩu không đúng.
Thông tin đăng nhập không đúng.
Tài khoản bị khóa, vui lòng liên hệ quản trị viên.
Có lỗi phát sinh. Vui lòng thử lại sau.
Nhập mã xác nhận
Đóng lạiVui lòng nhập thông tin và ý kiến của bạn
XThêm chuyên mục, tăng trải nghiệm với Tuổi Trẻ Sao
Từ ngày 1-1-2023, Tuổi Trẻ Online giới thiệu Tuổi Trẻ Sao - phiên bản đặc biệt dành riêng cho các thành viên với nhiều chuyên mục và trải nghiệm thú vị, bao gồm: Tư vấn pháp luật, Hỏi chuyện sức khỏe; Xem nhật báo sắc nét trên mạng (E-paper), Tuổi Trẻ Live (trực tiếp các sự kiện thời sự nóng bỏng, hấp dẫn).
Tuổi Trẻ Sao được thiết kế thông thoáng với tất cả các trang, chuyên mục và video đều không có quảng cáo hiển thị, không làm ngắt quãng sự tập trung của bạn đọc.
Bằng cách đóng góp Sao, thành viên Tuổi Trẻ Sao có thể tham gia các hoạt động và tương tác trên nền tảng Tuổi Trẻ Online như tặng Sao cho tác giả và các bài viết yêu thích, đổi quà lưu niệm trong chương trình, đăng ký quảng cáo, mua sắm trực tuyến.
Báo Tuổi Trẻ phát triển Tuổi Trẻ Sao nhằm từng bước nâng cao chất lượng nội dung, tăng khả năng kết nối, tương tác và thực hiện các nội dung mới theo nhu cầu của số đông công chúng.
Chúng tôi hy vọng Tuổi Trẻ Sao sẽ góp phần chăm sóc, phục vụ và mang lại những trải nghiệm mới mẻ, tích cực hơn cho cộng đồng độc giả của Tuổi Trẻ Online.
TTO