Bảng giá đất

Giá đất ở cao nhất tại khu vực Quảng Nam cũ được định giá cho tuyến đường Trần Phú (đoạn từ ngã tư Lê Lợi đến chùa Cầu).

Đà Nẵng giữ nguyên bảng giá đất khu vực Đà Nẵng cũ nhưng khu vực Quảng Nam cũ lại điều chỉnh tăng từ 9% đến 70%. Đáng chú ý, một xã đảo lại tăng cao nhất tới 70% so với hiện hành.

Đà Nẵng đưa ra 4 phương án điều chỉnh giá đất. Trong đó đề xuất ưu tiên lựa chọn phương án 1 theo hướng giữ nguyên bảng giá đất hiện hành khu vực Đà Nẵng cũ. Khu vực Quảng Nam cũ giá đất ở tăng so với hiện nay.

Trước nhiều ý kiến băn khoăn về giá đất nông nghiệp thấp có thể gây khó khăn cho giải phóng mặt bằng, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết bảng giá đất được cân nhắc đảm bảo hài hòa quyền lợi của người dân.

HĐND TP.HCM đã thông qua tiếp danh mục 76 khu đất thí điểm nhận đất nông nghiệp làm dự án nhà ở thương mại.

Bảng giá đất lần đầu của TP.HCM sau hợp nhất, áp dụng từ ngày 1-1-2026 đã được các đại biểu HĐND TP.HCM thông qua, dù trước đó còn có nhiều ý kiến băn khoăn về giá đất nông nghiệp.

UBND TP.HCM vừa kiến nghị HĐND TP.HCM điều chỉnh phương án bảng giá đất nông nghiệp, theo hướng giữ nguyên mức giá như dự thảo đã lấy ý kiến, nghĩa là tăng lên thay vì giảm mạnh so với tờ trình gửi trước đó.

Dự thảo bảng giá đất ở cao nhất tại TP.HCM là 687,2 triệu đồng/m², các loại đất khác, đặc biệt liên quan đến sản xuất được xem xét giảm để thúc đẩy tăng trưởng.

Bảng giá đất lần đầu của tỉnh Vĩnh Long sau hợp nhất, mức cao nhất thuộc về khu vực trung tâm tỉnh Trà Vinh cũ, gần 44 triệu đồng/m².

Các địa phương đang xây dựng bảng giá đất để áp dụng từ ngày 1-1-2026, ông Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng quá trình điều chỉnh bảng giá đất cần hướng tới bảo đảm hài hòa lợi ích Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Để tiền sử dụng đất không trở thành "gánh nặng" với người dân và doanh nghiệp, các địa phương cần tính toán ban hành bảng giá đất hằng năm ở mức phù hợp với thu nhập của đa số người dân.

Hội đồng nhân dân tỉnh Gia Lai vừa thông qua nghị quyết về bảng giá các loại đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh với mức tăng mạnh của đất ở đô thị tại 25 phường trong tỉnh.

Theo đề xuất của Bộ Tài chính, đất trong hạn mức khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở chỉ phải nộp 30% chênh lệch giá đất ở với giá đất nông nghiệp, thay vì như hiện nay nộp 100%.

Thông tin tại buổi họp báo thường kỳ sáng 4-12, lãnh đạo Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) cho biết hơn 61 triệu thửa đất đã được đẩy về hệ thống quốc gia, trong đó 23,5 triệu thửa đất "đúng - đủ - sạch - sống" phục vụ khai thác.

UBND TP.HCM lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP.HCM gồm 192 thành viên và tổ chức lấy ý kiến góp ý đến ngày 4-12-2025 trước khi ban hành.

Dù bảng giá đất mới ở TP.HCM dự kiến như cũ nhưng người dân, doanh nghiệp vẫn bị ảnh hưởng với tiền sử dụng đất tăng theo dự thảo nghị quyết tháo gỡ khó khăn vướng mắc thi hành Luật Đất đai năm 2024.